2019年真题
设计条件
●某用地内拟建建筑高度为30m的住宅建筑，用地西北角有一条高压架空电力线穿过，高压线走廊宽度为30m
●拟建建筑地.上地下后退道路红线不应小于8m，后退用地红线不应小于5m，地下后退既有社区中心不应小于5m
●当地住宅建筑的日照间距系数为1.2
●拟建建筑耐火等级一级，既有建筑的耐火等级均为二级，应满足国家现行规范要求
任务要求
●对拟建住宅建筑地上地下的最大可建范围进行分析
●绘出拟建住宅建筑地上的最大可建范围(用////表示)，并标注相关尺寸
●绘出拟建住宅建筑地下的最大可建范围(用\\\\表示)，并标注相关尺寸
●绘出高压线走廊，并标注相关尺寸
●下列单选题每题只有一个最符合题意的选项，从各题中选择一个与作图结果对应的选项，用2B铅笔将答题卡对应题号选项信息点涂黑。
1.地上建筑与社区中心北侧的距离为
(6分)
A.6. 00m B.9.00m C.13.00m D.14.40m
2.地下建筑与北面住宅的的距离为
(6分)
A.23.10m B.24.10m C.25.10m D.27.10 m
3.地上建筑与高压走廊的距离为
(4分)
A.5.00m
B.10.00 m
C.15.00m
D.30.00m
4.地上建筑与社区中心西侧的距离为
(4分)
A.6.00m
B.9.00 m
C.11. 00m
D.13. 00m
2019年参考答案
2018年真题
设计条件
- 某用地内拟建高层住宅建筑， 场地平面如图所示。
- 用地内既有办公楼用于物业管理用房，用地北面为城市道路和商业用地。
- 当地住宅建筑的日照间距系数为1.2。
- 拟建地上建筑、地下室后退城市道路红线不应小于8m，退用地红线不应小于5m。
- 拟建建筑地下室退相邻建筑不应小于6m。
- 拟建建筑耐火等级为一级， 既有建筑的耐火等级均为二级。
任务要求
- 对拟建高层住宅地上建筑、地下室的最大可建范围进行分析:绘出拟建高层住宅地.上建筑的最大可建范围(用////表示)， 标注相关尺寸。绘出拟建高层住宅建筑地下室的最大可建范围(用\\\\表示)，标注相关尺寸。
- 下列单选题每题只有一个最符合题意的选项。从各题中选择一个与作图结果对应的选项，同时用2B铅笔将答题卡对应题号选项信息点涂黑。
1.拟建高层住宅地上建筑的最大可建范围与地铁站房南面的间距为: (4分)
A.5. 00m B. 9. 00m C.11. 00m D. 13. 00m
2.拟建高层住宅建筑地下室的最大可建范围与用地内既有办公楼的间距为: (6分)
A.5.0Om B. 6. 00m C.8. 00m D. 10. 00m
3.拟建高层住宅地上建筑的最大可建范围与用地内既有办公楼北面的间距为: (5分)
A.6. 00m B. 9.00m C.28. 80m D.32. 44m
4.拟建高层住宅地上建筑的最大可建范围与用地内既有办公楼的防火间距为: (5分)
A.6. 00m B. 9.00m C.13. 00m D. 18. 00m
2018年参考答案
2017年真题
2017年参考答案
2014年真题
设计条件
●某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑，建设用地地势平坦，用地范围现状如图所示。
●规划要求:
1.拟建建筑后退用地界线不小于5. 00m;
2.拟建建筑后退河道边线不小于20. 00m;
3.拟建建筑后退道路红线:多层不小于5. 00m,高层不小于10. 00m。
●该地区的住宅建筑的日照间距系数为1.5。
●已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
任务要求
●绘出拟建高层住宅的最大可建范围(用////表示),标注相关尺寸。
●绘出拟建多层商业建筑的最大可建范围(用\\\\表示)，标注相关尺寸。
●下列单选题每题只有一一个最符合题 意的选项。从各题中选择-个与作图结果对应的选项，用黑色墨水笔将选项对应的字母填写在括号中;同时用2B铅笔将答题卡对应题号选项信息点涂黑。二者必须一致，缺项不予评分。
1.拟建高层住宅最大可建范围与已建裙房AB段的间距为:
(4分)
A.9. 00m
B.13. 00m
C.15. 00m
D.49. 00m
2.拟建多层商业建筑最大可建范围与既已建高层建筑CD段的间距为:
(4分)
A.9. 00m
B.12. 00m
C.13. 00m
D.17. 00m
3.拟建多层商业建筑最大可建范围现与东侧用地界线的间距为:
(4分)
A.5. 00m
B.9.40m.
C.10. 00m .
D.15. 00m
4.拟建高层住宅最大可建范围的面积约为:
(6分)
A.1560m2
B.1830m2
C.2240m2
D.3110m2
2014年参考答案
2013年真题
设计条件
●某用地内拟建办公建筑，用地平面如图所示。
●用地东北角界线外建有城市绿地水泵房，用地南侧城市道路下有地铁通道。
●拟建办公建筑的控制高度为30m。
●当地的住宅建筑的日照间距系数为1.5。
●规划要求:
1.拟建办公建筑地上部分后退城市道路红线不应小于10m，后退用地界线不应小于5m。
2.拟建办公建筑地下部分后退城市道路红线、用地界线不应小于3m，后退地铁通道控制线不应小于16m。
●拟建办公建筑和用地界线外建筑的耐火等级均为二级。
任务要求
●绘出拟建办公建筑地上部分最大可建范围(用////表示)， 标注相关尺寸。
●绘出拟建办公建筑地下部分最大可建范围(用\\\\表示)，标注相关尺寸。
●下列单选题每题只有-一个最符合题意的选项，从各题中选择一个与作图结果对应的选项，用黑色绘图笔将选项对应的字母填写在括号中，同时用2B铅笔将答题卡对应题号选项信息涂黑。二者必须-致，缺项不予评分。
选择题
1.拟建办公建筑地下部分最大可建范围南边线与城市道路北侧红线的间距为:(3分)
A.6m
B.10m.
C.16m
D.20m
2.拟建地下部分最大可建范围西边线与西侧住宅的间距为:(3分)
A.5m
B.8m
C.10m
D.13m
3.拟建办公建筑地上部分最大可建范围线与城市绿地水泵房的间距为: (4 分)
A.3m
B.6m
C.9m
D.13m
4.拟建办公建筑地上部分最大可建范围线与北侧住宅的间距为: (4分)
A.15m
B.18m
C.25m .
D.45m
5.拟建办公建筑地下部分最大可建范围的面积是: (4 分)
A.3779m2
B.4279m2
C.5040m2
D.5298m2
2013年参考答案
2012年真题
设计条件
- 某建设用地内拟建由住宅和商业裙房组成的商住楼，用地范围如图所示。
- 用地范围内有35kV架空高压电力线路穿过，其走廊宽度为12m。
- 拟建商住楼的层数为9层，高度为30. 4m，其中商业裙房的建筑层数为2层，高度为10m。
- 所有多、高层住宅8照均按日照间距控制，当地的日照间距系数为1.5。
- 规划拟建多层建筑后退道路红线和用地界线≥5m,高层建筑后退道路红线和用地界线≥8m。
- 拟建建筑的耐火等级均不低于二级。
任务要求
- 绘制住宅和商业裙房用地的最大可建范围。
- 绘出拟建住宅的最大可建范围(用////表示)，标注相关尺寸。
- 绘出拟建商业裙房的最大可建范围(用\\\\表示)，标注相关尺寸。
- 绘出架空高压电力线路走廊，标注相关尺寸。
- 根据作图结果，在下列单选题中选择一个答案并用绘图笔将其填写在括号( )内，同时用2B铅笔填涂答题卡对应题号的字母，两者答案必须- -致，缺-不予评分。
选择题
1.北侧已建④号住宅南面外墙与拟建商业裙房最大可建范围线的间距为:
(5分)
A.18. 00m
B.22. 50m
C.28. 50m
D.34. 50m
2.北侧已建③号住宅南面外墙与拟建住宅最大可建范围线的间距为:
(4分)
A.22. 80m
B.28. 81m
C.34. 36m
D.45. 60m
3.东侧已建②号住宅西面外墙与拟建住宅最大可建范围线的间距为:
(5分)
A.6. 00m
B.8. 00m
C.9. 00m
D.13. 00m
4.南侧已建⑥号住宅北面外墙与拟建住宅最大可建范围线的间距为:
(4分)
A.22. 00m
B.25. 00m
C.27. 00m
D.30. 00m
2012年参考答案
2011年真题
设计条件
- 某居住小区建设用地地势平坦，用地内拟建高层住宅，用地范围及现状如图所示。
- 规划要求拟建建筑后退用地界线≥5.00m。
- 该地区住宅日照间距系数为1.2。
- 既有建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
任务要求
- 为用地做两个方案的最大可建范围分析:方案一:保留用地范围内的既有建筑;方案二:拆除用地范围内的既有建筑。
- 绘出方案一的最大可建范围(用////表示)，标注相关尺寸。
- 绘出方案二的最大可建范围(用\\\\表示,标注相关尺寸。
- 根据作图结果，在下列单选题中选择-一个对应答案，并用铅笔将所选项的字母涂黑。
1.方案一最大可建范围与既有建筑AB段的间距为: .
A.9. 00m
B.13. 00m
C.15. 50m
D.18. 60m
2.方案一最大可建范围与既有建筑DE段的间距为:
A.6. 00m
B.9. 00m
C.13. 00m
D.15. 00m
3.方案二最大可建范围与既有建筑CD段的间距为:
A.3. 00m
B. : 14.30m
C.18. 60m
D.21. 60m
4.方案二与方案-最大可建范围的面积差约为:
A.671m²
B.784m²
C.802m²
D.888m²
[…] 历年真题 历年真题 […]